フォルスコート調布染地公園

  • 東京都調布市染地二丁目

  • 京王線 / 国領駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

66.5
非常に割安

推定相場価格より21.1%割安

販価
3,880万円
51.7万円/㎡
相場
4,921万円
65.5万円/㎡
3,029
4,290
5,551
6,812
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜5,551万円
57.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年10月25日
フォルスコート調布染地公園
3,880万円(51.7万円/㎡)/ 3階 / 75.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,780万円31.5万円2階 88.31㎡ 4LDK
2025/10/173,880万円51.7万円3階 75.07㎡ 3LDK
2025/09/152,980万円33.7万円2階 88.31㎡ 4LDK
2025/06/083,980万円53.0万円3階 75.07㎡ 3LDK
2025/05/303,580万円45.6万円2階 78.59㎡ 3LDK
2025/04/283,680万円41.7万円2階 88.31㎡ 4LDK
2025/03/103,850万円49.0万円2階 78.59㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
フォルスコート調布染地公園
調布市染地二丁目
国領駅15分 3,880万円51.7万円75.073LDK3階 / 7階建 199786RC
2025/02/03調布の森ハイム
調布市飛田給一丁目
飛田給駅7分 4,280万円56.7万円75.533LDK3階 / 12階建 南西199782SRC
2025/10/17サンヴェール調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅12分 3,990万円63.0万円63.362LDK3階 / 10階建 南西1999106RC
2024/01/26サンヴェール調布・多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅12分 4,180万円58.0万円72.063LDK1階 / 10階建 1999106RC
2024/06/22アクアシティオ・メイツ調布
調布市上石原三丁目
西調布駅13分 3,180万円48.2万円65.943LDK6階 / 7階建 南西2001100RC
2024/02/12ルネステージ調布
調布市下石原三丁目
西調布駅8分 5,280万円63.7万円82.833LDK5階 / 7階建 南西200040RC
2024/07/31グロリオスプラザ調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅9分 3,880万円58.7万円66.133LDK4階 / 6階建 200146RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、調布市では43.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は調布市の平均と比較して34.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
調布市
79.0万円/㎡
前年比+43.8%

マンション概要

マンション名フォルスコート調布染地公園
所在地東京都調布市染地二丁目
交通京王線国領駅徒歩15分
築年月1997年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権