1992〜2002年築, 専有面積78.31㎡〜98.31㎡の平均販売価格
東京都
124.7万円/㎡
前年比+31.9%
調布市
72.0万円/㎡
前年比-5.4%
フォルスコート調布染地公園
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 88.31㎡の場合
相場
4,872万円
55.2万円/㎡
2,879
4,208
5,536
6,865
AI査定結果
推定相場価格
4,872万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,208万円〜5,536万円
47.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月28日
フォルスコート調布染地公園
3,680万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 88.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,680万円 | 41.7万円 | 2階 | 88.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,850万円 | 49.0万円 | 2階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 4,390万円 | 55.1万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 3,300万円 | 41.4万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/19 | 3,480万円 | 43.7万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/16 | 3,080万円 | 42.5万円 | 2階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 3,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | フォルスコート調布染地公園 調布市染地二丁目 | 国領駅15分 | 3,680万円 | 41.7万円 | 88.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/08 | サンヴェール調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 5,190万円 | 59.5万円 | 87.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/07 | マイキャッスル調布緑地公園 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.14㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/26 | セボンデルソール調布 調布市染地三丁目 | 国領駅18分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.61㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/04 | セボンデルソール調布E棟 調布市染地三丁目 | 国領駅18分 | 3,680万円 | 35.2万円 | 104.61㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/09 | 朝日マンション国領 調布市国領町七丁目 | 国領駅13分 | 4,990万円 | 59.3万円 | 84.09㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2021/06/13 | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 調布市国領町三丁目 | 国領駅6分 | 3,880万円 | 54.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 120戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズシティ調布 調布市布田三丁目 | 調布駅6分 | 4,690万円 | 60.9万円 | 77㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 117戸 | SRC |
| 2021/10/31 | シュロス京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/04/17 | 調布多摩川サニーコート 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 4,280万円 | 45.8万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2023/01/31 | サーパス調布 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 4,080万円 | 60.4万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2021/05/28 | 調布柴崎ガーデンハウス 調布市菊野台二丁目 | 柴崎駅1分 | 4,850万円 | 58.6万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2022/02/25 | ガーデンハイツ調布・柴崎 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅6分 | 4,090万円 | 53.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファミール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/31 | 調布が丘パーク・ホームズ 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,880万円 | 60.3万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/30 | パークリッジ調布つつじケ丘 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅10分 | 5,490万円 | 62.0万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅13分 | 4,590万円 | 58.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 4,990万円 | 60.2万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/11 | クレアトール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 4,998万円 | 62.2万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/09 | クレアガーデン調布が丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | ジェイパーク調布多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,299万円 | 61.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、調布市では5.4%下落しています。